空カフェ

〜ゆる猫との暮らし〜
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    審査結果。
    0
      銀行に出していた審査結果はNG。
      借金したりローンで物を買ってないのに、なんで??

      思い当たる事と言えば、口座引き落としにしている電気代が、
      先月先々月と引き落とせなかった事くらい。

      「おそらく、それでしょう。」

      ひえ〜。
      このご時世、ホント厳しくなっているらしい。
      実際、欲しくても審査が通らずに断念する人は少なくないらしい。
      前もって、滞納になった事を告げていれば審査は通ったかもしれないとの事。
      でも、まさか口座振替でそんな事になるなんて、思っても見なかった。

      とはいえ担当の方、頑張ってくれました。
      滞納があった事をあらかじめ告げた上で
      「フラット35でいってみましょう。これで何とかなるはずです。」

      もともとフラットでもいいか〜って話していたので
      フラットへの変更で特に問題なかった。
      そして待つこと1週間。

      結果はOK!

      ただし、昨年の源泉徴収が確定する6月末にならないとローンがおりないので
      実際の入居は3ヶ月ほど先になるそう。
      そんな訳で、新居は決まったものの
      今年の梅雨は、この雨漏りマンションで迎える事になった。

      | 物件探し | 18:31 | comments(0) | - |
      書類投函
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        ゆうべ遅くに帰宅した相方、早速書類に記入。
        今朝、無事ポストに投函。

        で、もうひとつ。

        相方、ココに越して来て1年経ったというのに、住所変更をしていない。
        相方とは入籍していないので、諸々手続きを代わりにする事ができない。
        おまけに印鑑登録もしていない。
        私もせっかちな方ではないけど、のんきすぎてイラっとする。

        我が家から市民センターまでは、徒歩10分程度なので
        今朝出勤前に住所変更と印鑑登録をしに行った。
        これでとりあえずはOKかな。

        私は申し込みからの流れと計算などを、自分のわかりやすいよう
        間取りや書類なども縮小コピーしてノートに貼り、メモしている。
        一昨日書類を見ていて、あれ?っと思う所がみつかった。
        今月中に契約すれば無料にしてくれるはずだったものが
        計算書に含まれていた。
        150万を超える金額なので、担当の方に連絡。
        これについては土曜日にお会いして話すことになった。

        そして今日、またひとつ。
        あわせて土曜日に聞く事にする。
        ノートに書き写さなければ見つけられなかったかもしれない。
        やっててよかった〜。

        3連休は相方の実家に話しに行こうかと言ってたんだけど
        土曜は担当の方とお会いするし、
        月曜日は保険屋さんのプラン説明に行くらしい。

        仮審査がわかってないのに、結構やる事多いのね〜。





        | 物件探し | 19:07 | comments(0) | - |
        追加要請
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          おとといの事。
          留守電に担当の方から伝言が入っていた。
          銀行に提出する書類で、追加要請があったらしい。
          書類は郵送したそうで、
          届き次第記入して返信するようにという連絡だった。

          書類は速達で、今日午前中に届いた。
          会社についての内容で、本社でなければわからないかもしれないので
          すぐに相方にメールで知らせたが、返信がない。

          実は相方、母親が太鼓判を押すほど“超”がつくのんびりや。

          申し込みのとき担当の方から、仮審査にあたり
          「来週中に手続きをすませられるようにしましょう」と言われていた。
          それはつまり、19日までにという事。
          住宅ローン窓口は土日もやっているようだけど
          その他必要書類をそろえるとか色々考えると
          今週末から来週にかけて3連休になってしまうので
          私の中ではだいぶ焦りがあるわけで。
          何度かメールをして、やっと返信が来たと思えば

          「聞いてみる〜」

          なんてのんきな・・・(´。` )=3


          | 物件探し | 13:34 | comments(0) | - |
          重要事項説明の最中に
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            日曜日、高層階にて重要事項説明真っ最中の事。

            地震の揺れが到達する前にお知らせしてくれるという
            住宅情報盤の緊急地震速報サービスが鳴った。
            情報盤

            購入前に実際の地震で体験するとは思ってなかったので
            なんだかちょっぴり得した気分になった。
            免震構造の揺れを体感してみて思った事は

            ー揺れが長いー

            ガタガタした揺れは全く感じず、背もたれから離れて座っていると
            いつまでももゆ〜らゆ〜らと揺れている感じ。
            免震構造は、地震の揺れを吸収し、円を書くように動くそう。
            一緒に重要事項説明を受けていた方は「気持ちわるい」って言ってたな〜。

            | 物件探し | 15:53 | comments(0) | - |
            物件探し もう一度その2へ。
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              7日に都内の賃貸物件を見に行って以来、
              なんだか物件探しをする気になれなくて
              相方と話し合いながらも、ただなんとな〜く過ごしていた。

              “その2”の物件を初めて見に行ったのは、バレンタイン前日。

              相方も“その2”の物件は諦めがたいようで。
              とはいえ、運転免許が無いため車も買ったことがなく、
              日頃から“欲しいものは現金を貯めてから”
              “ローンではものを買わない”というライフスタイルのため
              “不動産購入”という未知の世界へ足を踏み入れるには
              かなりの抵抗があるようで。

              でも、お互い胸の中にくすぶっているものがあるわけだし、
              とにかくもう一度見に行ってみようということになり。

              前回30代くらいの方にお話を伺ったのだけど、
              そのときに「実は父が元社員だった」という話をした。
              今回、その方が移動になったとのことで、
              引き継ぎの方は年配の方だった。
              その方が「お父様のお名前は?」と聞くので
              「もうだいぶ昔に定年退職したのですが・・・○○です」と答えると
              「そうでしたか!私はお父様には大変お世話になりまして・・・」と。
              なんと、父のことをよ〜く知っている方が担当に。
              これは運命なのかも。

              まぁその「父」はといえば、不動産購入には「反対」なのだけど。

              父の名前が出たことで、担当の方も本当に色々な方法で考えて下さり
              まるで貯金のない私たちが、なんとか購入できるだろう
              というところまで煮詰めて下さった。

              ー とにかく仮審査をお願いしてみて、それでダメだったら諦めもつく ー

              そんな結論にいたり、書類を提出してきた。

              最初に見に行ってから、ちょうど1ヶ月後に申し込み。
              そして翌日のホワイトデーには、重要事項説明を聞きに行った。

              この空間が自分達のものになるかもしれない。
              そう思っただけで、笑顔になってしまう。

              仮審査の結果はまだ先なのに、
              申し込みをすると買った気になってしまうのは、誰でも同じだろう。
              今は色んな妄想で胸がいっぱい。

              その分ダメだった時の落胆は大きいんだろうけど。(笑)
               

              | 物件探し | 15:31 | comments(0) | - |
              物件探し その3
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                一気にテンションが下がり、
                また賃貸物件探しを始めた。

                相方の職場が都内にあるため、
                できることなら少しでも近いところへ移れればいいな〜と思っていた。
                どうせ賃貸ならいずれまた引っ越しをすることになるだろう。
                ということで、今よりかなり高くなるが、都内の物件を見に行ってみた。

                築35年、フルリノベーションの賃貸一戸建て。
                間取りは1LDK。

                1階には6畳洋間と独立式のバス・トイレがある。
                正面が洋間、左が脱衣所とバス、右が玄関。
                ara1

                脱衣所 兼 洗面所。
                シンクは実験室のようなスクエアタイプ。
                ara2

                2階に上がるとリビングに入る扉がある。これは中から撮ったもの。
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                小さなキッチンは、一人暮らしサイズのシンクにIHふたくち。
                作り付けの棚が用意されている。
                左のはしごは小さなロフトへと通じている。
                ara4

                リビングダイニングは11畳と表記されていたが、
                かなり狭く感じた。
                AVボードとテーブルが置いてある。
                これらはすべて、希望なら購入できるが、かなり高価。
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                天井はぶち抜いて梁がむき出しになっていた。
                こういうデザインは賃貸にしては珍しく、おしゃれな感じ。
                ara6

                内装は古材と輸入のスイッチ類で飾られていて
                扉や床材、ディスプレイも私のココロをくすぐった。
                でも、狭い。
                想像以上に狭く、窓を開けると隣の家に手が届く。
                そして何より階段が劇的に狭く『コの字型』なので、
                冷蔵庫や家具類は、窓からつり上げないと入らないと予想される。
                しかも家の前に車が入れないので、引っ越し代はかなりかさむだろう。

                今回の物件は内装が見てみたかったと言うこともあり、
                これこそ勉強になった物件である。

                | 物件探し | 01:41 | comments(0) | - |
                物件探し その2
                0


                  新居探し、2件目は関東某所の新築マンション。

                  この新築マンションは、見に行く予定ではなく
                  急遽勉強のために行ってみるかと前日に決め、来場予約を入れた。

                  当日はあいにくの雨。
                  これが、今まで過去に見て来たマンションとは比べ物にならないほど、
                  間取りといい、内装といい、価格といい、かなりツボな物件だった。

                  相方とふたりでテンションあがりまくりで
                  写真を撮ってくることも忘れたくらいだった。

                  「買っちゃうか!」とノリノリで帰宅、早速お互いの実家へ連絡。

                  どちらの親も、反対。

                  入籍もしていない相方と私。
                  「貯金もないのにマンションなんか買うな!」
                  「払えなくなったらどうするんだ。今は買い時じゃない。」

                  この年になって親に色々言われると思ってなかったので、ちょっと拍子抜け。

                  どちらの親の言い分も、十分理解できる。
                  ただ、反対の理由としてはどうしても「こじつけ」にしか聞こえなかった。

                  持ち家を手放した経験がある父。
                  「先がどうなるかわからないのに不動産を買うなんて無謀だ」
                  父の経験上、心配なのはよくわかる。

                  相方の家では
                  「彼女が働けなくなったらどうするの?」
                  最初から私の収入は当てにしないで計算していたし、
                  そんなことは私に限ったことじゃない。
                  だれだって明日のことはわからないんだから。

                  諸手を挙げて賛成してもらえるとは思ってなかった。
                  でも、そんな理由で反対されるとは思ってもいなかったので
                  そんな風に思われていたんだ〜・・・・って色々考えさせられた。

                  でもさ。そんなこと言ってたら、なんにもできないよ。

                  | 物件探し | 01:28 | comments(0) | - |
                  物件探し その1
                  0


                    毎度変わらぬ雨漏りに嫌気がさし、気がつけば4ヶ月も放置。

                    早いもんで、日差しもずいぶんと春めいて来た。
                    この部屋で暮らし始めてから1年が過ぎ、
                    引っ越しまで残り1年を切った。

                    ネットでの物件探しは慣れたもので
                    毎回「コレ」と思う物件にたどり着くまでと、なんら変わりはない。

                    まだ1年。されど1年。

                    この1年、色んなことがあった。
                    越して来てまもなく、ネコを迎えた。
                    まもなく冷蔵庫が壊れた。
                    ついでにTVも薄型に買い替えた。

                    変わっていないところは、リビングの腰窓にカーテンが無いこと。
                    これは雨漏りの件で話し合いが進み、
                    2年目の更新時に更新をしないで退去することが決まったから。
                    ガラスが透明じゃないこともあり、
                    いずれ出るとわかっている中途半端なサイズの窓に
                    わざわざカーテンをつける必要はナイと判断したから。

                    まだ先だと思っていても、なんだかんだ時は過ぎてゆくもの。
                    ぼちぼち探し始めていた物件にも足を運ぶようになった。
                    今年に入ってから3件。

                    1件目は関東某所にある、2080万の中古マンション。
                    賃貸物件や新築マンションのモデルルームには行ったことはあるが、
                    中古マンションは初めて。
                    築27年のマンションは、フルリノベーション物件とは言え、
                    やはりそれなり。

                    3DKを2LDKへとリノベーションしてある。
                    玄関入って左側、元々2部屋だった場所をつなげて10畳洋間に。
                    kawa1

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                    10畳の部屋からリビングへとつながる廊下。
                    kawa3

                    リビング隣にある洋間からリビングを見たところ。
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                    リビングとなりの部屋、戸を閉めたところ。
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                    システムキッチン。
                    細長い場所に流し台が置いてある。後ろは物を置ける広さが無い。
                    kawa6

                    脱衣所・洗面台
                    奥右手に不思議な出っ張りがある。狭い。
                    kawa7

                    浴室。写真での見た目はいいが、かなり狭い。
                    kawa8

                    9万円以下の賃貸だったら候補に入るかもしれないが、
                    駅から徒歩15分、ほぼ上り坂という立地。
                    買い物は駅周辺でできそうだが、
                    今の場所に比べると遥かに悪い住環境。

                    3階建ての3階だが、今のマンションが最上階で雨漏りしているので
                    同じように古い物件で最上階は、それなりの心配はさけて考えられない。
                    これを何十年ローンで買うかと言えば、考える余地も無い。

                    いつまで続くか、引っ越しの不安。


                     

                    | 物件探し | 00:47 | comments(0) | - |
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